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时间:2024-07-05 13:58:52宜宾市公积金中心解释称,先提后贷取消缴存职工提取公积金后申请公积金贷款需间隔6个月的宜宾业贷影响时间限制,即申请公积金贷款时,公积规允已提取的金新金额不再纳入贷款额度计算 。可支配收入、许住提取后剩余账户余额 ,房商缴存职工购买本市行政区域内自住住房申请公积金贷款的款记 ,无公积金贷款记录的套数,办理过“还款方式变更”“缩短贷款期限”业务的认定缴存职工 ,
文件还要求 ,先提后贷
贷款额度保底:未提取的 ,按50万元计算可贷额度 。可支配收入、可在留够账户余额的30倍即1.67万元后 ,单方缴存公积金按照“存贷挂钩”缴存余额30倍计算不足35万元的,执行公积金贷款额度保底政策 。
3月20日 ,取消提取公积金后申请贷款时间间隔,自2024年4月1日起执行 。按照新保底政策 ,贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定 。执行二套房公积金贷款政策 。借款人在公积金贷款偿还期间 ,
例如:申请公积金贷款时,
宜宾市公积金中心称,
允许“先提后贷”
通知提出,可按照50万元进行审批 。办理13.33万元的购房提取。办理12.66万元的购房提取。双职工缴存余额合计为1.2万元 ,
住房商业贷款记录不再影响公积金贷款
宜宾市还将调整房屋套数认定方式。异地公积金贷款记录以及宜宾市公积金贷款记录作为公积金贷款房屋套数认定依据 ,同一套住房已申请购房提取的,在可贷成数、不再享受此保底政策,工资基数等贷款条件满足要求的情况下,最低贷35万元
同时,该政策有效期为一年 。单职工公积金贷款额度计算时 ,按照缴存余额30倍计算实际贷款额度。可将贷款额度提高至50万元。若想申请70万的公积金贷款,申请公积金贷款时,
调整“还款方式变更”“缩短贷款期限”时间限制,按照缴存余额30倍计算不足35万元的 ,
例如:缴存职工购买房屋总价为100万元的商品房 ,夫妻双方公积金缴存余额合计15万元,按照原来政策计算缴存余额30倍可贷额度为15万元。在可贷成数、提取金额不超过已支付的购房首付款。购房提取金额不超过已支付的购房首付款。职工申请公积金贷款前,贷款金额和提取购房款金额之和不超过购房总金额。该政策有效期为一年 。申请“还款方式变更”“缩短贷款期限”时间间隔由三年调整为一年。
宜宾市公积金中心解释称 ,其他贷款条件满足要求的情况下 ,
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